1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
36.4万円/㎡
前年比+7.3%
京都市左京区
45.7万円/㎡
前年比-4.0%
ポルト・ド岡崎
京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
/ 東山駅 徒歩5分
1980年築 / 5階建 / 87戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
44.6
フェア
推定相場価格より6.1%割高
相場
7,897万円
97.5万円/㎡
5,214
7,003
8,791
10,580
AI査定結果
推定相場価格
7,897万円
97.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,003万円〜8,791万円
86.5万円/㎡〜108.5万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.1%
最終更新日: 2025年8月1日
ポルト・ド岡崎
8,380万円（103.5万円/㎡）/ 4階 / 81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は83.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 8,380万円 | 103.5万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/15 | 8,480万円 | 104.7万円 | 4階 | 81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 4,480万円 | 78.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 5,550万円 | 68.5万円 | 4階 | 81㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 4,980万円 | 87.1万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/25 | 7,190万円 | 91.8万円 | 3階 | 78.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/02 | 6,800万円 | 86.9万円 | 2階 | 78.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/16 | 5,280万円 | 92.4万円 | 4階 | 57.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 6,800万円 | 86.9万円 | 2階 | 78.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/06/10 | 5,480万円 | 91.0万円 | 4階 | 60.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 4,900万円 | 62.6万円 | 1階 | 78.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/22 | 5,480万円 | 70.0万円 | 2階 | 78.28㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2023/07/09 | 5,680万円 | 72.6万円 | 2階 | 78.28㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/06/15 | 5,680万円 | 72.6万円 | 2階 | 78.28㎡ | 2S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で7.3%上昇、京都市左京区では4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（103.5万円）は京都市左京区の平均と比較して126.5%割高です。